汉阳| 信阳| 托克逊| 安乡| 澄海| 边坝| 忻城| 金湾| 昌平| 洋县| 黄冈| 正宁| 利津| 田阳| 中方| 广西| 昆明| 平乐| 韶山| 五寨| 拜城| 云龙| 新宾| 平湖| 邵东| 汝城| 金塔| 珙县| 庄浪| 北票| 蒲江| 泾川| 武当山| 盘山| 范县| 满洲里| 临海| 韶关| 淳化| 拉萨| 南京| 龙海| 沙洋| 宁化| 婺源| 饶阳| 梁河| 农安| 萨迦| 黄龙| 泾源| 钟祥| 特克斯| 铜仁| 南城| 东沙岛| 恩施| 谢家集| 汨罗| 夏县| 牟定| 双鸭山| 日照| 沁水| 徐州| 天长| 雄县| 南木林| 曾母暗沙| 常德| 桦川| 北碚| 漳州| 嵩县| 麟游| 安化| 乌马河| 陇县| 马龙| 宣威| 南投| 德阳| 郏县| 绥德| 资阳| 巴东| 霍山| 建水| 琼海| 随州| 田东| 临泉| 句容| 犍为| 迭部| 张家川| 漾濞| 雅江| 酒泉| 德阳| 香格里拉| 大港| 兰州| 元江| 建瓯| 深泽| 酉阳| 嘉善| 梅里斯| 洞头| 措美| 乐亭| 门头沟| 永丰| 石屏| 沁阳| 邻水| 罗城| 海盐| 长治县| 东营| 石屏| 江安| 北宁| 四子王旗| 麦积| 札达| 柳河| 卓尼| 洛阳| 苍南| 门源| 沭阳| 睢宁| 调兵山| 景县| 温宿| 宿迁| 蚌埠| 安图| 翠峦| 德安| 香港| 柳林| 商河| 福安| 珠穆朗玛峰| 湾里| 辽阳市| 白云矿| 鲅鱼圈| 榕江| 淅川| 莲花| 山亭| 兴义| 鸡西| 金州| 静宁| 南岳| 新密| 彭山| 南投| 屏山| 苏尼特右旗| 阿荣旗| 安多| 沾化| 鄱阳| 绛县| 永平| 庆阳| 东兴| 云溪| 建德| 台中市| 南川| 琼山| 盐田| 莫力达瓦| 乌尔禾| 敦化| 晋州| 齐齐哈尔| 额尔古纳| 钓鱼岛| 惠农| 绛县| 积石山| 汾西| 翠峦| 普陀| 红岗| 嘉黎| 西华| 平安| 晋宁| 慈溪| 柳城| 惠民| 濉溪| 常山| 皮山| 呼玛| 皮山| 饶阳| 正阳| 于都| 防城港| 惠农| 日土| 景洪| 和布克塞尔| 石家庄| 平果| 连南| 济南| 丰台| 潍坊| 会东| 武鸣| 浮梁| 文县| 宜宾县| 南郑| 偃师| 阜新市| 延津| 富拉尔基| 上犹| 绥芬河| 邗江| 福鼎| 红岗| 景谷| 凯里| 陈巴尔虎旗| 九寨沟| 弥渡| 汉阳| 新安| 日照| 江城| 察哈尔右翼前旗| 和政| 长治县| 莆田| 稻城| 台中县| 桂林| 冕宁| 藤县| 扎赉特旗| 石门| 瑞昌| 虞城| 翁牛特旗| 东明| 花溪| 亳州| 大城| 璧山| 庆云| 德兴| 澳门百家乐玩法
欢迎光临渝乐网
主页 > 楼市

京上周11盘入市 “日光”重现引楼市回暖

时间:2019-02-23 11:11:06    来源:搜房网    作者:重庆新闻社    点击:2841次

【重庆新闻社 讯】继前一周仅有2盘入市的低潮后,上周北京楼市迎来一轮集中放量。据搜房网监控中心不完全统计,上周(7.14—7.20)北京共计11个楼盘集中入市。

据悉,上周末开盘的项目为华润萬橡府、华润公元九里、华润润西山、国韵村、润泽公馆、中国铁建国际城8号、汇航桃园、世茂维拉、大运河孔雀城温莎郡、香河爱晚大爱城、富力新城。

值得关注的是,在当前北京楼市整体成交平淡的形势下,位于海淀区的华润萬橡府一期开盘当日售罄,成为近期楼市下行以来久违的 “日光盘”。

截至搜房网发稿时,部分开发商公布数据显示,华润萬橡府一期开盘推出180套房源当日售罄,认购金额高达15.9亿;华润公元九里开盘1小时内成交43套大户型洋房,去化率超9成;华润润西山B组团3#楼王产品2小时热销3.2亿元。

华润萬橡府开盘现场(图片来源:搜房网)

大运河孔雀城温莎郡以4700元/平方米起的低价引来近2000人到场抢购;国韵村推出80套房源,户型为86平方米两居室、138平方米三居室与174平方米四居室,200多组客户来到开盘现场。

大运河孔雀城温莎郡开盘现场(图片来源:搜房网)

市场显现回暖迹象

机构统计显示,7月第一周,新建商品住宅(含保障房)成交1355套,环比上涨15.9%。扣除保障房后,纯商品住宅成交1014套,环比上涨19.7%。北京楼市成交重回久违的千套规模,市场初步显现回暖迹象。

除了华润萬橡府“日光”之外,7月19日,位于香河的大运河孔雀城温莎郡开盘当天以4700元起/平方米的超低价吸引了近2000名购房者现场抢购。另一边,预计10月开盘的刚需型项目嘉都“未卖先火”,售楼处开放当天,迎来千人到场咨询项目有关信息。

嘉都售楼处开放现场(图片来源:搜房网)

在7月16日召开的博鳌21世纪房地产论坛上,华远地产董事长任志强对搜房网表示,根据新近公布的房地产数据,6月份数据好于1—5月份数据,销售额和成交量均有所回升,“我认为下半年楼市将有所好转。”

针对下半年房地产走势,住建部政策研究中心主任秦虹认为,参考上半年楼市成交的数据,“下半年虽然还是持续下降,但降幅将明显收窄。”

业内人士分析,从以往回暖的经验看,位置好、交通便利、性价比高的楼盘将首先获得市场关注。7月20日,在首开常青藤售楼处,部分购房者特意赶来申请加推特价房源。对此,项目方表示,考虑到购房者强烈的置业需求,将于近期继续与搜房网合作加推新的特价房源,户型仍以90平方米三居室为主。

改善型楼盘成撬动楼市“杠杆”

作为均价超过6万元/平方米的改善型楼盘,华润萬橡府一期的热销并非个案。

据搜房网数据监控中心发布的《2014年上半年北京普通商品住宅成交金额榜》显示,前三甲项目都是均价40000元/平方米以上的改善型楼盘。而不论该榜单前十位还是各区域版块的明星项目,改善型楼盘牢牢占据主流,对北京楼市的提振作用可见一斑。

此外,搜房网注意到,在上周开盘的11个项目中,华润萬橡府、华润公元九里、华润润西山、润泽公馆、国韵村、中国铁建国际城8号等6盘为改善型项目。

“北京楼市正在发生结构性变化。”一位北京资深市场人士指出,从上半年来看,刚需市场受自住房冲击,导致观望情绪浓厚,而高端市场中价格合理、配套齐全的些许项目成交依然乐观,“改善型需求稳定增长,在市场成交中逐渐占据重要地位”。

观望情绪消减 自住房弃购者转向普通商品房

自住型商品房入市对购房者的分流是造成北京楼市普通商品住宅销售下滑,助涨市场观望情绪的重要因素。如今,这一局面正悄然转变。7月20日,首开香溪郡“0元抢房大战” 之活动举行,“0月供”、“5万抵10万”、“直减7万”的多重优惠吸引500人到场抢房。

项目方透露,参与活动的不少客户都是金隅汇星苑自住房的弃购者。一位韩姓网友告诉搜房网,“其实已经在金隅汇星苑自住房项目摇号了,但是号码比较靠后。感觉选房的时候可能已经没有好的户型了,所以自己放弃了选房。”另一方面他表示,“首开香溪郡的容积率、周围的环境都是让人感觉比较好,再加上两万的价格,和自住房相比,这边的性价比更高一点。今天的活动正好过来看看,环境和户型都感觉还不错。”

据悉,首开香溪郡均价20000元/平方米,与同区域定价为22000万元/平方米的金隅汇星苑自住房相比,高性价比成为吸引自住房弃购者的重要因素。

热门资讯
横港镇 王大圪堵 北义井乡 黄塍乡 青年沟东口
颜家碾 常宁 吉兆胡同 三营镇 扬邓
永利国际网开户 澳门威尼斯人博彩app 威尼斯人官网 澳门葡京赌场 澳门威尼斯人注册
真人在线博彩 澳门拉斯维加斯官网 新澳门电子游戏 百家乐资讯网 庄闲和在线
澳门大发888娱乐 庄闲网站 007线上娱乐 365官网 澳门永利赌场
新濠天地注册 澳门银河官网 百家乐现金网 888真人赌博平台 澳门大发888游戏娱乐
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网